想設置太陽能發電系統？
卻無從得知如何評估？
第一個想的就是找自家或工廠附近的廠商，但是又怕廠商良莠不齊、誠信…等問題。
有時候剛開始談後，才知道自家房子或工廠不適合設置太陽能，怕會給前來場勘的廠商造成困擾及添麻煩。
各位不用怕，這邊分享給大家五個步驟，可以自行檢視建物是否適合設置。
- 建物是否合法
- 電網是否有可併網容量
- 頂樓或屋頂是否有遮陰
- 可設置坪數大概多少
- 實際設置容量有多少
今天要來談論的是
1. 建物是否合法
相信很多人都會問
＂我都有繳房屋稅，為什麼房子不合法？＂
以下根據地方稅務局解釋：
常有民眾誤認為沒有使用執照的違章建物就無須繳納房屋稅，這是錯誤的想法。依房屋稅條例規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，並以房屋實際使用情形課徵適用稅率。因此，繳納房屋稅與建築物是否為合法建物是沒有關聯的，只要符合課徵要件，無論是否合法，都要課徵房屋稅，至於繳納房屋稅僅是納稅義務之履行，並不會因此使違章建物合法化或不被拆除。
簡單來說，有繳稅，房子不一定是合法的！
那我要如何判斷我的房子是不是合法的？
最簡單快速的方法就是看有沒有以下文件：
- 使用執照
- 房屋所有權狀
如果有上述兩個文件，
恭喜您！您的房子有50%的機率是合法的
相信大家對合法的機率會有疑問，使用執照、權狀這兩個都有了，怎麼還不是完全合乎法規？，那是因為，還有一個很重要的原因：＂增建，或我們常聽到的違建＂
很多房屋因為屋頂狀況不好，或者是想要增加使用的面積，所以都會在自家的屋頂上增設鐵皮屋或在原本廠房旁增設廠房面積，但由於增設的鐵皮屋涉及到房子容積率、建蔽率或其他原因，當初沒依照合法流程去申請，所以造就了鐵皮屋不在使用執照的範圍內，在各縣市政府建管(設)局處認定，就是增建或違建，如果自家或工廠沒有上述情形，且房屋面積、樓層與使用執照一切相符，那麼恭喜您，您的房屋或廠房為100%合法。
那麼我的房子合法了，是不是就可以申請太陽能發電了呢？這個答案是否定的，如果想要了解接下來的評估流程，歡迎持續關注本公司的網站，裡面會不定時的更新太陽能的相關知識或案場分享。
如果還是對以上內容有疑問，或還想進一步了解的，歡迎致電或點選以下網址再次對太陽能深入了解。